आधे अधूरे प्रोजेक्‍ट को सौंपने के लिए बिल्‍डर बना रहा है दबाव, बायर्स ने जताया विरोध

Panchayat 24 : ग्रेटर नोएडा वेस्‍ट स्थित फ्यूजन ग्रुप के एक प्रोजेक्‍ट को लेकर बायर्स सड़क पर उतर आए हैं। बायर्स का आरोप है कि प्रोजेक्‍ट अभी पूरी तरह तैयार नहीं हुआ है। इसके बावजूद बिल्‍डर लगातार बायर्स को उनके कमर्शियल स्‍पेश को सौंपने के लिए दबाव बना रहा है। बायर्स का आरोप है कि बिल्‍डर द्वारा उनके पास ऑफर ऑफ पजेशन लेटर भेजा जा रहा है। बायर्स का कहना है कि जब तक पूरे प्रोजेक्‍ट को पूरी तरह से तैयार नहीं किया जाता है, वह किसी भी कीमत पर कब्‍जा नहीं लेंगे। बायर्स का कहना है कि बिल्‍डर दबंगई दिखाकर लोगों को परेशान कर रहा है। उन्‍होंने प्राधिकरण के अधिकारियों पर भी बिल्‍डर से मिली भगत का आरोप लगाया है।

क्‍या है पूरा मामला ?

दरअसल, ग्रेटर नोएडा वेस्‍ट स्थित एक मूर्ति के पास फ्यूजन ग्रुप का यूफेरिया प्रोजेक्‍ट स्थित है। यह एक पूरी तरह से कमर्शियल प्रोजेक्‍ट है। इसमें सैकड़ों लोगों ने दुकान तथा अन्‍य कमर्शियल स्‍पेश खरीदे हैं। ऐसे ही एक बायर आलोक कुमार का कहना है कि बिल्‍डर द्वारा अभी तक प्रोजेक्‍ट को पूरा नहीं किया गया है। प्रोजेक्‍ट को देखने से प्रतीत होता है कि अभी प्रोजेक्‍ट को पूरा होने में कम से कम 6 महीने का समय लगेगा। इसके बावजूद बिल्‍डर प्रोजेक्‍ट को उन्‍हें सौंपना चाहता है। शरद अग्रवाल के अनुसार बिल्‍डर द्वारा बायर्स पर मनमाने तरीके से चार्ज थोपे जा रहे हैं, जबकि इनका बिल्‍डर बायर्स एग्रीमेंट में कोई जिक्र नहीं किया गया है। आरोप है कि बिल्‍डर आगामी 1 अगस्‍त से पूर्व प्रोजेक्‍ट को बायर्स को सौंपने की तैयारी कर रहा है। ऐसा नहीं करने वाले बायर्स पर  जुर्माना भी लगाने की धमकी बिल्‍डर की ओर से दी जा रही है।

सेंथिल कुमार ने कहा कि बिल्‍डर के तर्क से बायर्स कतई भी सहमत नहीं हैं। बायर्स का कहना है कि बिल्‍डर की ओर से बिजली के लोड को लेकर भी दबाव बनाया जा रहा है। छोटे स्‍पेस के लिए बिल्‍डर 5 किलोवाट का लोड लादना चाहता है जबकि छोटे स्‍पेस के लिए 3 किलोवाट का लोड काफी है। वहीं एक और बायर दीपक सिंह का कहना है कि बिल्‍डर बायर्स एग्रीमेंट में दो साल के एडवांंस मेंटेनेंस चार्ज का कोई उल्‍लेख नहीं है। इसके बावजूद बिल्‍डर लगातार एडवांस मेंटेनेंस चार्ज की मांग कर रहा है।

रवि शर्मा  का कहना है कि बिल्‍डर ने सभी कमर्शियल स्‍पेस का आकार बिना बायर्स को बताए बढ़ा दिया है। बायर्स द्वारा इसका लगातार विरोध किया जा रहा है। कमलदीन के अनुसार बायर्स ने स्‍पष्‍ट शब्‍दों में कह दिया है कि आधे अधूरे प्रोजेक्‍ट को कतई स्‍वीकार नहीं किया जाएगा। उन्‍होंने कहा कि इस बारे में बातचीत करने पर बिल्‍डर की ओर से कहा गया कि यह कंपनी की पॉलिसी है।